羽生秀树此次出来，确实约了珍妮·赖特。
毕竟如今他能在洛杉矶找的美女，也着实没别人了。
要问“球花”莫妮卡·贝鲁奇呢？
意大利的物流公司已经开始组建，她作为羽生秀树指定的“代言人”，肯定要在那边忙上一段时间。
因此帮忙安顿好澳洲土妞之后，便出发前往欧洲去了。
最近“球花”在意大利仗着羽生秀树撑腰，加上大木物流派过去的人支持，很是狐假虎威了一番。
打电话的时候，还有种“乐不思美”的感觉。
不过嘛，羽生秀树并非那种长情之人。
尤其是对于那种“一夕之欢”的女人。
说是喜新厌旧也不为过。
这位珍妮·赖特，也不知道新鲜感能持续多久。
暂时来说，对方的外貌还是很符合他的审美的。
八十年代的好莱坞，成名美女他大多都欣赏不来。
反倒是一些打酱油的小角色，在他看来倒也还算漂亮。
中午与弗雷德简单聊了聊。
等珍妮·赖特带着经纪人来把合同签了之后，两人便一起离开了。
不过离开后，倒也没有直接去做什么。
而是开着白色奔驰G级，朝着马里布海滩的方向驶去。
因为那位让他等了快一周的房产中介，总算是联系他了。
对方告诉他，那位以色列卖家，得知他有意购买房子和全部土地后，特意赶赴阿美利卡，决定与他亲自谈判。
羽生秀树想着择日不如撞日，便约在了今天中午见面。
而约见的地方，便在马里布海滩的房子内。
不过到达目的地后，下车后的他差点以为来错了地方。
原本有些老旧的围栏，明显被维修过了。
并且刷上了油漆，看起来崭新如初。
之前彻底荒废的院内绿化，也重新做了打理，鲜花盛开，绿意盎然。
但变化最大的还是那栋欧式老房子。
外面的苔藓，藤蔓，全都消失不见。
石材墙面，还有窗门装饰，全被收拾的干净整洁，崭新如初。
原本印象中糟糕的老旧房子。
一下子变成了精致典雅的欧洲豪宅。
好在一下车，那位熟悉的中介就迎了上来，否则羽生秀树还真以为跑错地方了呢。
看这样子，不用猜都知道是房子的主人，为了“应付”他这位买家做的。
至于目的，当然是为了能卖个高价。
如果上次他来的时候这房子就是如此模样，他也不至于连屋子都不想进去。
来时的路上羽生秀树什么都没说。
因此一下车，珍妮·赖特便好奇的问，“羽生先生，我们来这里做什么？”
“买房子。”羽生秀树的回答简单直接。
此时中介也邀请道，“先生请和我来，马普先生正在屋内等您。”
在中介的带领下，羽生秀树朝屋子内走去。
旁边的珍妮·赖特连忙挽住羽生秀树的手跟了上去，打量豪宅的目光闪烁，也不知道在想什么。
进入房子内后，入眼并非想象中的潮湿昏暗，陈设破旧，一副许久没有住人的样子。
相反，当羽生秀树进入之后，看到的是干净整洁，一尘不染，家具崭新，窗明几净的客厅。
一位身穿西装，有着典型犹太相貌特点的中年人，正坐在一架钢琴前，轻轻弹奏着。
理查德·克莱德曼的名曲《水边的阿狄丽娜》。
对方的演奏水平还算不错，与他在伯仲之间。
发现他们进来了，主人停止了弹奏。
微笑着迎了上来，欠身冲羽生秀树伸出手，“卡尔·马普，见到您非常高兴。”
“羽生秀树，马普先生的钢琴谈的不错。”
羽生秀树说着，还看了眼被弹奏的钢琴，“当然，布莱斯勒的钢琴也很好。”
布莱斯勒，世界十大名琴之一。
以音色和手感闻名，外观设计高贵典雅，又兼具现代美感，深受富豪们喜爱。
眼前的布莱斯勒钢琴，看年代，看制作，绝对是精品。
单单这架琴的价格，恐怕就不止十万美元。
由此可以判断。
羽生秀树今天想要买下这四十英亩的地皮，不出点血是不可能了。
尤其卖家还是位犹太人的情况下。
想在这些人手里捡便宜，可能性微乎其微。
不过嘛……
羽生秀树在乎的也不是当下的价格。
反正无论什么价格，买下马里布这种黄金地段，日后暴涨都是肯定的。
再说了，羽生秀树买这里也不一定非要往外卖。
穿越者炒地皮，除非是遇上霓虹泡沫经济那种短短四五年房地产就突然暴涨的。
否则地产增值的速度，往往是跟不上个人财富的增长速度的。
别的不说，稍微混出点名气，九十年代闭着眼睛去投资几家互联网企业，几十倍，几百倍的赚钱。
比花费重金买上一堆地皮，屯上几十年才翻个十几二十倍，不知要划算多少。
羽生秀树看中的是这里的地段。
赚钱是过程，不是目的。
目的是用钱享受。
这片地方买下来好好修缮一下，改造成他的私人领地。
背靠好莱坞。
地方大，隐私好。
还不怕被打扰。
没事拉一堆美女来开派对岂不开心。
听到羽生秀树夸奖钢琴，马普保持微笑着说。
“羽生先生看来也是懂琴之人，要是喜欢的话，这架钢琴就留在房子里，十五万美元如何？”
呵呵……
犹太佬，果然都是精明似鬼。
这琴虽然不错，但十万美元就顶破天了。
这就是故意当着众人的面说，想让他碍于面子答应。
可羽生秀树哪会顺着对方的节奏谈。
现在要是答应一架钢琴，后面对方还指不定要提出什么过分的要求呢。
因此他也笑呵呵的说。
“这可是马普先生的心爱之物，马普先生还是运回以色列好了。”
羽生秀树此言一出，对面马普眼神立刻就认真起来。
他见羽生秀树之前，也大概了解了一点羽生秀树的信息。
不过如今这个年代资讯不发达，也只能了解一个大概。
现在只听羽生秀树这一句话，他就知道，这个年轻人能闯下那般事业，绝不可能只是运气好。
很显然，今天这场买卖谈起来绝对不会容易。
果不其然，两人上午十点多见面。
就房子和周边土地的买卖商谈，一直聊到了下午四点才算结束。
就连午饭都是中介去帮忙订的外卖。
至于一直在旁等待的珍妮·赖特。
总算知道羽生秀树是来干什么的了。
嘴上说是买房，但事实上买的却是面积达四十英亩……
不对！
在马普的介绍下，实际土地面积有四十七英亩。
因为对方从以色列来之前，有位在周边有土地的友人，也委托对方一起把土地卖了。
而且增加的那部分，还都是海滩等精华位置。
羽生秀树要真的把这些都买下来。
该怎么形容呢。
足够把一大片马里布海滩圈起来卖门票了。
事实上，在双方谈到下午四点的时候，羽生秀树确实买下来了。
珍妮·赖特听闻交易达成的时候。
无论是那夸张的价格，还是土地面积。
都让她整个人有些恍惚。
她的家庭条件还算不错，父亲从事艺术行业，母亲是老师，在纽约属于妥妥的中产阶级。
但问题是也要看和谁比。
和羽生秀树这样把马里布海滩圈起来玩的超级富豪相比。
那真是……
根本没有可比性好不好。
“羽生先生，非常高兴能和你达成这次地产交易。”
羽生秀树闻言，心想你当然高兴了。
买下这四十七英亩土地的钱，放到现在的夏威夷，都能轻松买下几个拉奈岛了。
当然了，拿马里布海滩这种洛杉矶黄金地段，对比现在还在种菠萝的荒岛，肯定不公平。
但就现在这个时期的地价而言。
羽生秀树没有在马普身上占到任何便宜。
嗯……也不算没占到便宜。
至少刚才扬言要十五万美元卖给他的布莱斯勒钢琴，就被他谈成了添头，直接赠送了。
当然，要是把时间线朝后拉上十年。
不，只需要拉上五年。
等马里布建市，羽生秀树就赚翻了。
因此他面带笑容的表示。
“我也很高兴能和马普先生达成交易，购买费用我会按照……”
这种数以亿计美元的交易，羽生秀树当然不可能一次性全部支付。
毕竟现在正是他在霓虹赚大钱的时候，每一笔现金，基本到手后都会投入到霓虹金融证券市场内。
因此在签订合同的时候，他把支付周期拉长到了三年。
并且这些钱他也不打算用自己的。
继续使用贷款。
如今他在霓虹，可不止找东阳崇光银行贷款，各大银行几乎都是他的债主。
不过别看他贷款多，但银行依旧争着抢着希望他贷款。
这倒也和他没有多少关系。
只是大环境如此。
1986年后，霓虹经济逐步陷入疯狂。
银行职员每天最发愁的，就是如何完成放贷任务。
在之前，东阳崇光银行还因为他贷款太多，颇为关心他的身体情况。
现如今，负责他的那位银行经理，只担心他贷款太少。
十分希望他能多贷一些钱。
更是不惜降低利率，都希望他能把之前的老旧贷款重组。
毕竟当年那些房产所抵押的钱，放到现在能多贷出一倍的钱。
这种操作违规吗？
呵呵……
全都已经快疯了，谁还在乎这些。
到了明年，有个家伙靠着开发街头自助贷款终端机，都混成霓虹首富了。
年轻人复印一张身份证件就能贷款。
想想就知道有多疯狂了。
至于羽生秀树同意吗？
他当然同意了，利率降低半个点，他每个月少还的利息都能用亿来计算。
不过多贷一倍他并不满足。
他准备让房价再飞一会。
等明年的时候，能贷出三倍，甚至更多的时候他再重组贷款。
然后把那些钱买成股票。
再找关系重新抵押股票贷款，然后借助这些钱来完成他明年的计划。
股票赚钱，计划实施，他一分钱没出，但却两不耽误。
这样操作当然有问题。
可他一直就是这样干的。
还是那句话。
谁会在乎啊！
都疯了，他也不介意陪着一起疯！
呵呵，等危机到来的时候。
这些给他放贷的家伙表情一定会很精彩。
反正抵押物和他的产业没关系。
不知道还贷的时候，这些人会给他打个几折呢？
放下脑中的想法，毕竟时间还离得有点远。
此时他在中介的见证下，在制式合同上与马普各自签上名字。
关于马里布海滩的交易便算是完成了。
第一笔资金很快就会打入马普的账户之中。
剩下的手续中介会帮他们完成。
从现在开始，这四十七英亩的土地，就已经正式属于他了。
在马里布海滩圈地收门票，已经不再是设想中的事情，而是现在就可以做了。
所以达成交易后的第一件事。
羽生秀树便立刻联系老熟人娜迪亚·贝鲁奇，让对方找施工队来洛杉矶，把自己的土地给圈起来。
卖票，他暂时不缺这点钱。
倒是拉上一车美女来沙滩开无遮派对他兴趣很大。
正好马普为了卖房，把这套豪宅好好收拾了一番，直接入住完全没有问题。
省的他再重新建设。
有了这地方，他以后带美女玩，也不至于老往酒店跑。
豪宅的院子门口，已经是主人的羽生秀树，将前主人马普，以及中介送走。
然后又让马尔科带人去周围转转，确定如何制定安保措施。
而他，则重新返回欧式豪宅。
紧跟着，他发现珍妮·赖特并不在客厅里。
走到楼上。
他看到珍妮·赖特正在三层的栏杆边，望着外面马里布海滩的景色。
珍妮·赖特弯下腰，伏在栏杆上的姿势，加上外面阳光的透射。
让浅色的裙子内，珍妮·赖特姣好玲珑的身材完全投影了出来。
盈盈一握的纤腰下，是圆润的翘臀，完美诱人，就如熟透的水蜜桃一般。
似乎是察觉到羽生秀树回来了。
珍妮·赖特头也不回的说，“真漂亮啊。”
羽生秀树附和道，“是很漂亮。”
珍妮·赖特说的是风景，羽生秀树说的是什么……
看到他直接上前去搂住珍妮·赖特的动作。
答案显然很明确了。
“嗯……”珍妮·赖特想要转身。
羽生秀树却直接将其按住，“不要动！”
“这里……”珍妮·赖特有些顾忌。
羽生秀树毫不在意的说，“没关系。”
方圆几十英亩都是他的地盘，他此时全无顾忌。
说话的同时，已经伸手去掀对方的裙摆……
马布里海滩的海浪，连绵不绝的拍在美丽沙滩上，溅起的水花十分漂亮。
騎士，也开始朝着美丽的海岸线冲锋。
……
待一切平息。